依據巴拿馬Indesa財經顧問公司編撰之「巴拿馬市辦公用商用不動產市況報告」指出，2012年第1季巴京地區辦公用商用不動產進駐率達86.5%，較2011年第1季的95.4%，大幅下滑8.9%。Indesa公司金融組長Francisco Escorber表示，未來幾年巴京新辦公用不動產之供給將大幅釋出，預期將超過巴國本地企業及外商新增之需求。去(2011)年巴京地區興建中之辦公大樓樓地板總面積達55萬3,000平方米，其中24萬3,000平方米將於今年陸續完工，明(2013)年則預計有26萬3,000平方米完工，另有4萬7,000平方米預計於後(2014)年完工。

報告中並指出，由於巴京辦公用不動產之供給量大於需求，已造成該類不動產售價下修之趨勢，去年第1季巴京辦公用不動產平均售價為每平方米2,400美元，今年第1季已下修至每平方米2,350美元以下。租金部分亦呈現下修趨勢，並稱首先受衝擊的將是高租金產品，之後再影響一般價位者。

報告最後並建議開發商注意風險控管，留意各項風險因子，包括空置餘屋數量、未來供給案量、售價及租金修正趨勢、貸款利率變化、不動產市場變化、全球經濟情勢及外商來巴投資情形等。

新聞來源：駐巴拿馬大使館經濟參事處