根據中美洲暨加勒比海營建業商會區域組織(Organizacion Regional de Camaras de la Construccion de Centro America y El Caribe, Ordecccac)資料,瓜地馬拉營建業占國內生產毛額居中美洲區域末座。
本年資訊,瓜地馬拉營建業占國內生產毛額2.5%,巴拿馬居首位為28.6%。
中美洲各國營建業發展情形:巴拿馬居首位為28.6%營建業占國內生產毛額28.6%,成長30.07%、尼加拉瓜占國內生產毛額6%,成長30%、宏都拉斯占國內生產毛額6%,成長4.5%、薩爾瓦多占國內生產毛額3%,負成長1.9%、瓜地馬拉占國內生產毛額2.5%,僅成長2.4%。以平方公尺計,哥斯大黎加居首位,600萬平方公尺、巴拿馬居次,270萬平方公尺、瓜地馬拉居第三位,120萬平方公尺。
瓜地馬拉營建業公會(Cámara Guatemalteca de la Construcción,CGC)表示,稅改(註)造成營建業及房地產陷入停滯狀態。課徵首次不動產買賣稅由建商或購屋者繳稅仍狀況不清楚,造成營建業及房地產買賣業者疑慮。此外,政府亦無投入營建業投資。瓜地馬拉營建公會主任Alvaro Mayorga表示,營建業與國家經濟成長應呈正比。瓜國政府總預算逐年增加,而營建業預算減少,基礎建設在中美洲區域敬陪末座。
註:
2012年2月16日瓜地馬拉國會以國家緊急之需,以102票贊成票及41反對票通過瓜地馬拉第10-2012號「賦稅更新法」法令。該第10-2012號「賦稅更新法」共分6冊,計181條款,其中加值營業稅(IVA)部分將增加課徵首次不動產買賣稅12%,嗣後不動產買賣稅則僅為3%,並於2013年1月起實施。
另,財政部賦稅署(SAT)認為房價有低報情形,2013年1月起將進行管理起訴房價低報者,期盼能徵收瓜幣7億元低報之不動產買賣稅。
新聞來源:駐瓜地馬拉大使館經濟參事處